Eski zavodni ta'mirlash

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. Xitoyda eski zavodni ta'mirlash bo'yicha eng ishonchli ishlab chiqaruvchilar va etkazib beruvchilardan biri hisoblanadi. Iltimos, zavodimizdan raqobatbardosh narxda moslashtirilgan eski zavodni ta'mirlashni sotib olishingizga ishonch hosil qiling. Agar sizda kotirovka bo'yicha biron bir savol bo'lsa, iltimos, bizga elektron pochta orqali yuboring.

 

Eski zavod rekonstruksiyasi yangi qurilish emas - bu "sanoat arxeologiyasi ishlab chiqilgan" bo‘lib, bu yerda mavjud binolarning konstruktiv yaxlitligi baholanadi, kerak bo‘lganda mustahkamlanadi va yangi foydalanishga moslashtiriladi, zamonaviy ko‘rinishlarni taqdim etadi.

Eski zavodni ta'mirlash quyidagilarga xizmat qiladi:

Binoni qayta ishlash- fabrikalarni ofislarga, omborlarga, chakana savdoga yoki aralash-foydalanishga aylantirish

Strukturaviy mustahkamlash- poydevor, ustunlar, to‘sinlar va tomlarni mustahkamlash

Imkoniyatlarni oshirish- qavat yuklarini oshirish, pollarni qo'shish, oraliqlarni kengaytirish

Seysmik takomillashtirish- joriy qurilish qoidalariga javob berish uchun unumdorlikni oshirish

Fasad va konvertni almashtirish- yangi qoplama, derazalar, izolyatsiya

Sunrise ning yangilash po'lat tizimi uchun ishlab chiqilganmoslashuvchan qayta foydalanish:

Mavjud binolarni baholash-buzuvchisiz sinov va tuzilmaviy baholash

Mustahkamlash va qayta jihozlash- mavjud tuzilmalarga temir qoʻshish

Poydevorni mustahkamlash- tayanch va yuk uzatish yechimlari

Seysmik qayta jihozlash- poʻlatdan mustahkamlovchi va momentli ramka yangilandi

Minimal buzilish- taʼmirlash ishlari davom etar ekan

O'ziga xos dizayn parametrlari:

Baholash: 100% NDT + tizimli modellashtirish

Mustahkamlash usullari: po'latdan mustahkamlash, FRP o'rash, qismni kengaytirish

Yuk ko'tarish qobiliyatini oshirish: po'lat armatura bilan 50% + gacha

Seysmik yangilanishlar: hayot-xavfsizlik darajasi

Loyihaning davomiyligi: 3-12 oy (bino hajmiga qarab)

Operatsion uzluksizligi: bosqichma-bosqich ta'mirlash

Loyiha nomi:Keyptaun to'qimachilik fabrikasini ta'mirlash (aralash{0}}foydalanishga moslashtirilgan qayta foydalanish)
Manzil:Keyptaun, Janubiy Afrika (shaharning sanoat merosi hududidagi sobiq to'qimachilik fabrikasi)
Masshtab:18000㎡ taʼmirlash - 1930-yillardagi toʻqimachilik fabrikasini 150 ta turar-joy, 8000㎡ chakana va savdo maydonlari, 5000㎡ ofis maydoni va 7㎡ toʻxtash joyini oʻz ichiga olgan 45000㎡ aralash foydalanish{6}}konstruktsiyasiga aylantirish
Loyiha muddati:18 oy (bosqichma-bosqich ta'mirlash, qo'shni hududlar ishlayotgan bo'lsa)
Chelik tonnasi:1850 tonna (konstruktiv mustahkamlash + yangi po'lat qo'shimchalar)

Egasining og'riq nuqtasi:Keyptaunning sanoat merosi hududidagi 1930-yillardagi to'qimachilik fabrikasi o'n yildan ko'proq vaqt davomida yopilgan edi. Binoning xarakteri shahar tomonidan qadrlangan, ammo inshoot yomon holatda edi - kam oʻlchamli nurlar, poydevor qoʻyish, seysmik dizayn va yongʻinga chidamlilik darajasi yoʻq. Egasi xohladitarixiy zavodni o'zgartiringbinoning meros xususiyatini saqlab, jonli aralash{0}}foydalanishni rivojlantirish. Qiyinchilik: binoni tizimli ravishda zamonaviy me'yorlarga ko'ra yangilash kerak edi, mavjud pol plitasi ichida yangi poydevor uchun cheklangan joy mavjud.

 

Quyosh chiqishi yechimi:

Mavjud binolarni baholash:100% NDT baholash ultratovush tekshiruvi (UT) va magnit zarrachalar tekshiruvi (MT) yordamida barcha strukturaviy po'latdan o'tkazildi. Baholash shuni ko'rsatdiki, po'latning 60 foizi saqlanib qolishi mumkin, 25 foizi armatura va 15 foizi almashtirishni talab qiladi.

Ustun va nurni mustahkamlash:Mavjud qismlarga qo'shimcha po'lat plitalarni payvandlash orqali-pastki quvvat ustunlari mustahkamlandi; nurlar po'lat qopqoq plitalari bilan mustahkamlangan (to'liq uzunlikdagi{1}}payvandlangan).

Poydevorni mustahkamlash:Mavjud poydevor baholandi va yangi yuklarni ko'tarish uchun mavjud poydevorlarga ulashgan yangi poydevor qoziqlari o'rnatildi. Yuk o'tkazuvchi nurlar yuklarni yangi ustunlardan yangi poydevor qoziqlariga o'tkazadi.

Seysmik yangilanish:Chelik X{0}}barqaror bino eni boʻylab 12 m oraliqda oʻrnatilib, seysmik barqarorlikni taʼminladi. Qatlamlar me'moriy xususiyat sifatida namoyon bo'ladi - u asl tegirmon po'latiga qarama-qarshi rangda bo'yalgan.

Zamin yukini oshirish:Yangi turar-joy, chakana savdo va ofis maqsadlarida foydalanish uchun yuk ko'tarish qobiliyatini 3,0 kN / ㎡ dan 6,0 kN / ㎡ gacha oshirish uchun mavjud nurlar mustahkamlandi.

Yong'in xavfsizligini yangilash:Barcha konstruksiyali po‘latlar yong‘inga qarshi{0}}qo‘zg‘aluvchan qoplamalar (2-soatlik) bilan himoyalangan va bino yangi yong‘inga chidamli qismlar va purkash tizimlari bilan jihozlangan.

Yangi temir qo'shimchasi:Binoga qo'shimcha ikki qavat (po'lat karkas) qo'shildi, bu asl 18 000 m² maydondan 45 000㎡ umumiy yalpi maydonni yaratdi.

merosni saqlash:Asl yog'och derazalar olib tashlandi va tiklandi, keyin qayta o'rnatildi; "Shahar to'qimachilik fabrikalari" asl imzosi saqlanib qoldi va yangi dizaynga birlashtirildi.

Natija:Ta'mirlash 18 oy ichida yakunlandi, bino bosqichma-bosqich topshirildi. 150 ta turar-joyning barchasi rejadan tashqari-sotdi. Savdo va savdo maydonchalari qurilishi tugallanmaguncha 90% ijaraga- erishildi. Loyiha "Eng yaxshi moslashuvchan qayta foydalanish loyihasi" uchun Janubiy Afrika merosi mukofotiga sazovor bo'ldi va shaharning sanoat merosi uchastkalarini qayta tiklash uchun namuna bo'ldi.

Ta'mirlashning iqtisodiy afzalligi shundakistrukturani ushlab turish- buzish va qayta qurish oʻrniga mavjud qurilish matosidan foydalanish. Strukturani ushlab turish nimani tejash mumkinligini, nimani kuchaytirish va nimani almashtirish kerakligini aniqlash uchun aniq muhandislikni talab qiladi.

Sunrise-ning Keyptaun ta'mirlanishi quyidagi yo'llar bilan 60% strukturani saqlab qolishga erishdi:

1. Maqsadli baholash:Har bir strukturaviy elementning 100% NDT. Baholash ma’lumotlari “tuzilmaviy holat xaritasi”ni yaratish uchun foydalanildi - yashil (saqlash), sariq (mustahkamlash), qizil (almashtirish). Ushbu xarita butun ta'mirlash ketma-ketligini boshqargan.

2. Materialning samaradorligi:60% saqlash darajasi 1100 tonna po'latni (800 yuk yukiga teng) tejaydi, binoning uglerodini 3300 tonnaga qisqartirdi va qurilish chiqindilarini 75% ga kamaytirdi.

3. Meros qiymatini saqlash:Asl konstruktiv matoni saqlab qolish binoning meros xususiyatini saqlab qoladi - ochiq to'sinlar, baland shiftlar va haqiqiy bo'sh joy izlayotgan ijarachilarni jalb qiluvchi sanoat estetikasi.

Natija:Ta'mirlash qiymati buzib tashlash va qayta qurishga qaraganda 40% kam edi - va binoning meros xususiyatiga ko'ra ijara haqi yangi-qiyoslanganlarga qaraganda 25% yuqori.

Issiq teglar: eski zavodni ta'mirlash, Xitoyning eski zavodni ta'mirlash ishlab chiqaruvchilari, etkazib beruvchilari, zavod